恒大对违约事件对回应《 * 》恒大对违约事件对回应有影响吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于恒大对违约事件对回应的问题，于是小编就整理了3个相关介绍恒大对违约事件对回应的解答，让我们一起看看吧。

恒大正式宣告违约能退房吗？

恒大宣告违约后，根据法律规定，购房者有权选择解除合同并要求退房。购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同并返还已支付的购房款等费用。需要注意的是，具体退房的条件和流程可能会受到合同条款、相关法律法规以及法院判决等因素的影响，建议购房者咨询相关法律专业人士以获取具体帮助和指导。

恒大违约后，购房者可以申请退房。但是，退房是否成功将取决于当地政府和法律规定的相关条款。

购房者需要仔细查看购房合同和当地法律规定，了解自己的权利和义务，如果符合退房条件，则可以向开发商提出申请。

根据恒大违约的情况，购房者有可能有退房的权利。具体退房政策可能会根据合同条款和当地法律而有所不同。购房者可以咨询专业律师或相关部门，了解自己的权益和退房的具体流程。购房者应该及时与开发商或相关方面进行沟通，以便解决退房问题。

恒大发布违约公告，意味着什么？国内房子还能按时交付吗？

从恒大在港交所发布的公告不难看出，恒大现在连2.6亿美元都已经还不上了，这意味着，恒大的债务问题已经非常严峻了，关于国内的房子能不能按时交付，在我看来，如果之前许家印卖豪宅、卖私人飞机、卖股票还债是算是还想挽回局面的话，如今发布这个违约公告就是山穷水尽了，意味着仨字：没钱了。

我亲戚家就是贷款买的恒大的房子，预计2023年交房，所以对于恒大的事，我多少也有些感触，用我亲戚的话讲：看着他那交了钱还是一片工地的房子，他就发愁。

虽然各方都在介入，但能不能交房，还要看洽谈结果，不过不管洽谈结果如何，交房依旧是困难重重。

为什么这么说？

首先，公告里说得很清楚，恒大要进行债务重组。

这是啥意思呢？

简单来说就是，恒大在国外借了钱，如今债务到期，债主们纷纷讨债，但是恒大拿不出钱还债，只能是两种结果：

1.债务重组

意思就是债主们不想逼死恒大，还想让恒大还钱，所以做出一定的让步，比如延长还款期限，降低利息等等，重新确定一下债务关系，以便让恒大能够有翻身的机会，这样恒大可能继续赚钱，筹措资金还钱，从而实现双赢。

2.破产清算

意思就是债主们不想再等了，不想继续陪恒大冒险，所以就选择让恒大破产，把该卖的卖了还钱，不过这种做法的结果可能是：把恒大卖完了也还不上钱，从而两败俱伤。

从现在的情况来看，很明显还有的缓，债主们不想让恒大破产，所以就选择债务重组了。

然而，这只是对国外债主们有好处，毕竟这样的公告一出，无异于向外界说：恒大真的没钱了！

这样做谁还敢接手这个烫手山芋呢？

即便是最后谈妥了债务重组的问题，等恒大筹措够了资金，也是先还给这些境外债主，至于国内的银行、业主，也只能是有心偿还，无力为之。

其次，高负债难以保证交房

早就有消息说，恒大总负债高达1.97万亿元，这个数字是啥概念呢？

做个简单的对比，2020年国内一般公共预算收入最高的省份是广东省，而广东全年的公共预算收入是12921.97亿元。

也就是说，广东省政府把去年一年的财政收入全给恒大，都填不平这个坑。

更何况，恒大的债务问题不是单纯的财政拨款就能解决的，毕竟此先例一开，后边那么多的拥有高额债务的开发商跟风怎么办？

所以，让恒大保证按时交房是非常困难的，最好的结果也只能是短期债务问题得到缓解，恒大继续筹措资金，维持公司运转，而交房，很大可能会是延期交房。

综上

恒大发布违约公告，意味着许家印真真是没辙了，没法履行担保责任。

如果此次债务危机能够在多方帮助下得到缓解甚至是解决，那么意味着广大业主心里的一块石头可以落地了。

如果此次债务危机得不到妥善解决，恒大的结果很可能是破产清算，如果一旦破产，意味着恒大在全国已售出的70多万套房屋几乎都没法按时交付。

虽然恒大一直在说，保交房是他们现在的头等大事，在随着越来越多的债务到期，今天这样的公告只会越来越多。

恒大宣布无法履行担保义务，资不抵债，对我们买房人有什么影响？

恒大事件已经过去半年了，大部分人都以为恒大已经走出来至暗时刻，毕竟许老板都卖飞机卖豪宅奋力自救了。

都感觉恒大是死不了了。

但是昨天晚上（12月3号）恒大发布《内幕消息》称：

中国恒大收到要求公司履行一项金额为2.6亿美元担保义务的通知。在集团未能履行担保或其他财务责任的情况下，可能导致债权人要求债务加速到期。

恒大无法偿还2.6亿美元债？？这又让人神经紧张了。

话说2.6亿还不到债务总额的0.5%，就这样正式违约国际资本市场？那影响可不好。

随即晚上的21:15分，广东约谈了恒大老板许家印。

半小时后，21:55分，一行两会罕见为恒大事件表态！

广东：督促推进企业风险处置工作，督促切实加强内控管理，维护正常经营。

央行：恒大集团出现风险主要源于自身经营不善、盲目扩张。境外美元债市场是高度市场化的，投资人较为成熟、甄别能力较强，对于相关问题的处理也有清晰的法律规定和程序。短期个别房企出现风险，不会影响中长期市场的正常融资功能。

银保监会：恒大集团此次未能履行担保义务不会对银行业保险业的正常运行造成任何负面影响。

中国证监会：A股市场运行总体平稳，韧性较强、活跃度较高，交易所债券市场违约率保持在1%左右的较低水平，涉房上市公司、债券发行人经营财务指标总体健康，恒大集团风险事件对资本市场稳定运行的外溢影响可控。

一行两会主要传达了三个意思。

1、恒大暴雷是源于自身经营不善、盲目扩张。

2、境外美元债市场是高度市场化的，即便恒大出现违约也是市场行为，投资者资金要有风险意识。

3、恒大问题属于个案，不会影响中国房地产市场的健康发展，不会影响中长期市场的正常融资功能，更加不可能影响A股。

其实就是告诉境内外投资者，恒大属于个案，绝不会影响国内经济稳定，不要把恒大的问题放大。

至于恒大问题如何处理，广东已经进驻了。

进驻目的有三个：督促推进企业风险处置工作，督促切实加强内控管理，维护正常经营。

不管恒大将如何处置，将来是否被收编？还是像华夏幸福一样，一些土地被收回，一些被当地城投接管，保证交付？这些要等通报。

但有一点可以放心，当地政府一定会帮助维护正常经营，既然可以正常经营了，那恒大的房子出现烂尾楼的可能性应该就会大大减少，从而来维护购房者的合法权益。

虽然昨天一行两会主要是因为恒大而发声，但言语中对房企也有不少利好消息。

比如央行：对于企业汇出资金偿付及回购境外债券的，有关部门将在现行政策框架下提供支持和便利。

证监会：“下一步，证监会将继续保持市场融资功能的有效发挥，支持房地产企业合理正常融资，促进资本市场和房地产市场平稳健康发展。”

简单来说，就是继续加快给房企投放贷款，帮助房企度过难关，恒大这样事情绝对不能再发生了！

周四，我写了一篇文章，房企再撑一撑，春天很快就要来了，目前看来的确如此。

但当时评论区大部分留言都是不以为然，都希望房企倒掉。

但我想说，大家看问题不要看表面，房企倒掉，难道房价就会崩了吗？

不，相反你们一些朋友亲戚的房子可能因此烂尾，周边人因此失业，甚至下一个还不起房贷的可能就是自己！

所以，只有整个国家好了，经济好了，我们自己的生活才会更好。

我们不要觉得自己是局外人，跟你没关系，房企都倒了，最后影响的可能就是你

到此，以上就是小编对于恒大对违约事件对回应的问题就介绍到这了，希望介绍关于恒大对违约事件对回应的3点解答对大家有用。